商铺贷款是指以商铺作为抵押物，向银行申请贷款的一种方式。商铺贷款的期限一般为5-10年，最长可达15年。具体的贷款期限会根据商铺的具体情况、贷款人的个人情况以及银行的政策而有所不同。
影响商铺贷款期限的因素主要包括以下几个方面：
商铺的产权年限：商铺的产权年限越长，商铺的价值越高，银行就越愿意为其提供更长的贷款期限。
商铺的所在地段：商铺所在地段越繁华，商铺的价值越高，银行也越愿意为其提供更长的贷款期限。
商铺的抵押价值：商铺的抵押价值越高，银行就越愿意为其提供更长的贷款期限。
贷款人的个人情况：贷款人的年龄、收入、信用状况等因素都会影响贷款期限。
银行的政策：不同银行对商铺贷款的期限要求可能有所不同。
一般情况下，商铺贷款的期限如下：
产权年限为40年的商铺：贷款期限一般为5-10年。
产权年限为50年的商铺：贷款期限一般为6-12年。
产权年限为70年的商铺：贷款期限一般为8-15年。
需要注意的是，商铺贷款的期限一般会比住宅贷款的期限短。这是因为商铺的风险性相对较高，银行需要在较短的时间内收回贷款本息。
在申请商铺贷款时，贷款人需要了解清楚具体的贷款期限要求，并根据自己的实际情况选择合适的贷款期限。